1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市鶴見区
53.6万円/㎡
前年比-9.4%
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サンライズ鶴見北寺尾I
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩29分
1995年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,091万円
54.1万円/㎡
1,673
2,618
3,564
4,510
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,564万円
45.8万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
サンライズ鶴見北寺尾I
2,998万円（52.5万円/㎡）/ 6階 / 57.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,998万円 | 52.5万円 | 6階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,799万円 | 42.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/27 | 2,799万円 | 42.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 2,899万円 | 43.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/16 | 2,899万円 | 43.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,999万円 | 46.0万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,099万円 | 47.6万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,199万円 | 49.1万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,299万円 | 50.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | サンライズ鶴見北寺尾I 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 2,998万円 | 52.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/02 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市鶴見区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.1%割安です。
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